“Пошли вон!” – приблизительно в таких (и еще более тонких) выражениях реагируют читатели интернет-СМИ на новость о том, что отечественные застройщики просят у Национальнонго банка денег на поддержку.
Это такая характерная для Украины тенденция – отрасли, где происходили наиболее бурные процессы роста цен, где создаются самые масштабные прибыли, при малейшем намеке на проблемы бросаются к правительству и вопят о помощи. При этом они неприкрыто шантажирую правительство массовыми увольнениями своих рабочих.
Так было с металлургами, так решили поступить и представители горячо любимой категории бизнесменов – строителей.
Напомню, что последние 10 лет подняли цены на квадратный метр более чем в 15 раз. Это глубокий феномен, но если попытаться объяснить его вкратце, то причин две – людям нудно где-то жить, и людям нужно во что-то финансировать.
Рост цен на строительные материалы – это скорее производная от роста цен на квартиры, и служить реальной помехой высокой рентабельности строительного бизнеса не может.
Недвижимость в Украине больше чем просто стекло, бетон, металл – это и пенсионный фонд одновременно, и биржа, и в некоторой мере даже банковский депозит. Словом, средство сбережения и даже спекуляции.
Из-за сверхвысокой концентрации функций в буквальном смысле на одном квадратном метре стоимость его росла намного быстрее, чем богатели маленькие украинцы. Таким образом, ситуация была печальна и парадоксальна – экономика росла, доходы населения тоже, а вот перспектива получить квартиру для многих скорее отдалялась, чем приближалась.
При этом никто не будет спорить, что коррумпированность всех государственных и коммунальных механизмов, связанных со строительством, за последние 10 лет значительно повысилась. Цинизм чиновников возрос, доходы от взяток умножились в разы, наглость нарушений увеличилась соответственно.
Однако рост цен не мог продолжаться вечно. Особенно если фантастическое благополучие одной отрасли базировалось на довольно-таки низкокачественном общем росте украинской экономики. Который в последнее время был, скажем так, не совсем здоровым – в основном за счет полусырьевых отраслей да расцвета потребительского кредитования.
И вот безоблачное благополучие застройщиков з несколько месяцев разрушилось от антиинфляционных мер НБУ. Оказалось, что у граждан без кредитной подпитки банков нету таких денег, чтобы купить жилье по тем ценам, по которым продают застройщики.
И теперь они просят, чтобы Нацбанк напечатал денег специально для строительной отрасли и специально строительной отрасли эти средства выделил. Плевать, что это подхлестнет инфляцию. Плевать, что таким образом обеднеют все украинские граждане – держатели гривневых сбережений. Бедных застройщиков нужно спасать!
Хочется поймать каждого застройщика и долго, с пристрастием спрашивать:
Почему ты, застройщик, считаешь себя лучше других бизнесменов? Чем ты лучше тех, кто обеспечивает украинцев едой, теплом, одеждой?
Почему мы должны сейчас за свой счет поддерживать, после стольких лет процветания твоего бизнеса – процветания, от которого общество скорее теряло, чем получало? (Вспомним хотя бы сотни незаконно разрушенных исторических памятников, скверов, детских площадок по всей стране в ходе так называемой уплотнительной застройки).
Жаловалась ли тогда уважаемая отрасль на отсутствие спроса, когда крушила наши спортивные площадки и парки? Были ли за последние 10 лет падения цены на продукцию уважаемой отрасли?
Ах, взятки большие… Так соберитесь вместе и договоритесь не платить взяток!
Поддержите материально политиков, которые придут к власти и не дадут чиновникам требовать взятки!
Создайте среди себя правила игры, моральный кодекс застройщика. Увы, такого не случится, потому что строительная отрасль сейчас находится в состоянии войны со всем обществом. Он привыкла лишь забирать у него силой, и сейчас действует так же – намеревается ЗАСТАВИТЬ национальный банк дать ей денег.
Не сметь!
Признайтесь, застройщики: вы – социально безответственный бизнес, который давно обанкротился морально. А сейчас вы будете терпеть уже материальный урон.
Просим прощения у тех застройщиков, которые работают честно, являются настоящими профессионалами в своем деле и не преступают этических границ. Приходится говорить об отрасли в целом именно потому, что такие как вы – многочисленны, но, к сожалению, не делают погоды в отрасли. Самые теплые места подле чиновничьих кресел пригрели отнюдь не самые лучшие профессионалы-строители.
